装修资金愁死人 公积金贷款能解燃眉急？
最近好多粉丝私信问我
公积金能不能用来装修房子
说新房拿到手想翻新
但手头紧
想看看公积金贷款装修划不划算
其实呢
这个问题问得特别实在
毕竟装修动辄几万几十万
不是小数目
我查了最新政策
发现有点麻烦
公积金贷款不能直接用于装修
很多人以为公积金可以随便贷
说白了
这是个大误区
公积金贷款只能用来买房
不能用来装修
不过
也不是完全没招
有几种变通办法
但都不太理想
装修提取公积金？政策很严格
有些城市允许提取公积金装修
但条件卡得死死的
必须是自住房
还得是大修
小打小闹的翻新不算
更要命的是
提取额度有限制
不是你想提多少就提多少
我去年帮一个粉丝办这事
跑了三趟公积金中心
材料准备了一大堆
最后只提出来3万
说白了
这点钱装修根本不够看
装修贷和公积金贷款 比一比
既然公积金贷款不能直接装修
那就得看看其他选择了
银行装修贷利率一般在3.5%-6%
期限1-5年
审批快
放款也快
公积金贷款买房利率才3.1%
但不能用来装修啊
商业贷款装修
利率比公积金高不少
但胜在灵活
我算了一笔账
贷10万装修
分3年还
银行装修贷月供大概3000
总利息5000多
如果能用公积金
利率低点
能省个两三千
问题是
根本用不了啊
聪明人怎么搞装修资金？
在我看
与其纠结公积金贷款装修
不如换个思路
先把房子买了
用公积金贷款买房
利率低
压力小
房子到手后
再考虑装修
这时候可以
提取公积金余额
申请装修贷
或者信用卡分期
有个粉丝听我建议
先用公积金贷款买房
省下的钱
再去办装修贷
整体算下来
比纯商业贷款买房加装修
一年能省8000多
值得注意的是
有些城市有公积金装修提取政策
但门槛高
手续烦
不一定适合你
血泪教训：别被忽悠了
我必须提醒大家
现在有些中介忽悠人
说能"操作"公积金贷款装修
收费还不低
动辄几千块
千万别信
这是违规的
查出来要退钱
还可能影响征信
去年我就碰到个粉丝
被中介骗了5000服务费
最后钱没贷到
服务费也不退
所以呢
别想着走捷径
老老实实走正规渠道
我的建议：量力而行最重要
说实话
装修这事儿
千万别硬撑
我看太多人
为了装修
把自己搞得很累
公积金贷款买房已经很划算了
装修钱不够
可以分步来
先搞基础装修
住进去再说
有钱了再慢慢升级
装修贷也不是不能用
但要算清楚利息
别最后被利息压垮
记住
房子是拿来住的
不是用来还贷的
最后说一句
2024年政策没大变化
公积金还是不能直接贷款装修
别听信谣言
有啥不清楚的
评论区问我
别让中介割了韭菜
