买房想用老爸的公积金？先搞清楚这些事
最近好多粉丝问我"我买房我爸的公积金能取吗"这个问题。说实话，这问题问得挺实在的。现在房价这么高，能多凑点钱就多凑点。
查了最新政策，我得说清楚。子女买房不能直接提取父母的公积金。这是最核心的一点。很多人以为一家人就是一盘棋，其实公积金这事儿讲究得很。
不过呢，有几种特殊情况可以操作。第一种是父母子女共同买房。如果房产证上有你爸的名字，那他就可以提自己的公积金。这种叫"共同产权人提取"。
第二种是父母帮子女还贷。有些城市允许父母提取公积金来还子女的房贷。像北京、上海这些地方就有这政策。但要提供关系证明和贷款合同。
第三种是父母作为共同借款人。如果你爸是房贷的共同借款人，那他就能提公积金还贷。这个操作比较常见，银行也认。
我看过太多人跑空趟。有人大老远跑去公积金中心，结果白跑一趟。为啥？因为各地政策差别太大了。有的城市松，有的城市紧。所以千万别听风就是雨。
重点来了：你得先查当地政策。最靠谱的方法是打12329公积金热线，或者上当地公积金官网查。别信网上乱七八糟的文章，过时信息太多了。
我在杭州有个粉丝就碰上这事。他想用老爸的公积金，结果跑了三趟。第一次材料不全，第二次政策刚调整，第三次才办成。说白了，就是没提前问清楚。
还有一点要注意。就算能提，也有额度限制。不能把公积金当提款机。一般只能提还贷部分，不能一次性全提出来。这个很多人不知道。
其实呢，现在有些城市推出了"公积金直付房租"。虽然不能直接提出来买房，但可以省下房租钱用来还房贷。这也算曲线救国吧。
我见过最惨的是个90后小伙子。他以为能提父母公积金，结果首付差了一大截。临时找朋友借钱，差点被割韭菜。所以啊，买房前一定要搞清楚政策。
划重点：别被中介忽悠。有些中介为了成交，会说"能操作"。实际上政策明摆着不能，他们就是忽悠你签合同。
建议你先做三件事：第一，打公积金电话确认；第二，准备亲属关系证明；第三，问清楚需要哪些材料。少走弯路最重要。
话说回来，公积金这事真的要趁早准备。别等到签合同那天才发现钱不够。我见过太多人因为这个耽误买房的。
最后说句实在话。现在政策越来越规范，想钻空子基本不可能。与其琢磨怎么提父母公积金，不如好好规划自己的资金。
你看，买房是大事，每个环节都不能马虎。希望这篇文章能帮到你。要是还有不清楚的，欢迎在评论区留言。
