最近好多粉丝问我云南养老的事。说真的，这问题问到我心坎上了。我去年就带着爸妈在云南考察了一圈，踩了不少坑也发现了不少宝地。
为什么建议考虑云南养老？
气候好不说，关键是养老成本低。北方冬天取暖费就够你喝一壶。云南全年平均气温15-22度，基本不用空调暖气。我算过账，一年能省下三四千。
更别提医疗资源了。昆明三甲医院就有二十多家。大理、丽江也不差。相比北上广动不动排队三小时看病五分钟，这里就医体验好太多了。
说个数据你可能不信。云南的百岁老人比例全国排前三。这跟环境空气质量绝对有关系。养老嘛，健康才是最大的资产。
昆明：省会城市养老首选
昆明作为省会，配套最齐全。地铁通了四条线，老人出门方便。三甲医院集中在市区，看病不折腾。
房价方面，昆明均价9000左右。比一线城市便宜太多了。我有个客户在呈贡买了套两居室，70平才60万。这要是在上海，厕所都买不起。
不过昆明老城区有些地方比较堵。我建议选地铁沿线的小区。像官渡区、盘龙区都不错。养老嘛，交通便利很重要。
有意思的是，昆明的社区养老服务中心特别多。政府补贴力度大，60岁以上老人基本都能享受低价养老服务。这比自己请保姆划算多了。
大理：慢生活养老理想地
大理这两年成了养老热门地。洱海旁边的房子虽然贵点，但空气质量是真的好。我上次去考察，PM2.5常年保持在20以下。
房价方面，大理市区均价8000-10000。下关镇稍微便宜点。建议避开旅游热点区域，不然节假日人挤人。
说实话，大理的医疗资源比昆明差一些。不过现在互联网医院发达了，小病小痛线上就能解决。急重症还是得去昆明，好在高铁一小时就到。
令我惊讶的是，大理的养老社区做得很有特色。有些开发商专门打造了适老化小区，物业都培训过照顾老人。这种"候鸟式养老"模式值得考虑。
西双版纳：冬天避寒好去处
西双版纳冬天暖和，特别适合怕冷的老人。我去年冬天去那边待了两周，穿短袖都行。
不过夏天确实热。而且房价被炒得有点高，景洪市区均价都1万多了。建议避开告庄西双景那些旅游区，选择嘎洒镇这类生活区。
医疗是个短板。大病还得去昆明。但日常小病问题不大，当地傣医也挺有特色。
说白了，西双版纳适合"候鸟式养老"。冬天过来避寒，开春回北方。这种模式很适合有两套房的家庭，资产配置更合理。
养老规划不能只看地点
选择养老地只是第一步。我见过太多人只顾着挑地方，忽略了资金规划。退休金够不够？医疗保险怎么安排？这些都得提前想好。
建议做三件事：第一，计算每月固定开支；第二，规划医疗备用金；第三，考虑资产配置。别把所有钱都套在房子里，得留点活钱。
其实呢，养老不只是找个好地方住。关键是建立可持续的财务模型。复利效应在养老规划中特别重要，越早规划压力越小。
最后说句掏心窝子的话：养老地选择没有标准答案。得根据自己的身体状况、经济实力和生活习惯来定。我建议先租后买，实地体验几个月再决定。
你看，养老这事说复杂也复杂，说简单也简单。关键是要把财务规划和生活需求结合起来考虑。别等到老了才发现钱不够用，那就真的套牢了。
