二押还不上，房子要没了？先别慌
最近收到好几位粉丝私信。都是二押还不上，急得睡不着觉。房子要被收走，这确实太吓人了。说真的，我见过太多人因为二押陷入困境。今天就聊聊怎么保住你的房子。
二押就是房产二次抵押贷款。很多人第一次抵押完，觉得额度没用完。又跑去银行或网贷平台再押一次。结果月供压力太大，还不上了。
别等催收电话才行动
我发现一个普遍问题。很多人等到催收电话打上门才着急。其实呢，越早处理越好。银行一般会给3-6个月宽限期。但前提是你主动联系他们。
我建议你马上做三件事。第一，整理所有贷款合同。看清罚息条款。第二，算清楚欠多少钱。第三，打银行客服电话说明情况。
有些银行有"困难客户帮扶计划"。但你不主动说，他们不会告诉你。所以别等银行找你。你先找银行。
转贷或者重组债务试试
转贷是个办法。比如从网贷转到银行。网贷利息太高了。月供能降不少。但要注意中介陷阱。现在有些"花户"专门骗走急用钱的人。
债务重组也行。把多个贷款合并成一个。月供压力小了。但得找正规机构。我见过有人被"AB贷"坑惨了。表面帮你，实际让你欠更多。
其实呢，有些银行允许延长还款期限。虽然总利息多了。但至少房子保住了。这叫"以时间换空间"。
卖一部分资产先救命
说白了，二押还不上就是现金流断了。你得找钱填窟窿。但别去借高利贷。那叫"割韭菜"，越陷越深。
看看家里有啥能卖的。车子、黄金、股票都行。我有个粉丝卖了点基金。先还了三个月月供。争取到时间找工作。现在情况好多了。
如果亲戚朋友能借点。打个欠条写清楚。别因为钱伤感情。但也别不好意思开口。房子的事比面子重要多了。
别碰这些坑人的"解决方案"
现在网上一堆"保房专家"。号称能帮你搞定。其实呢，大部分是骗子。让你交押金、手续费。最后人影都没了。
特别警惕"全权委托"骗局。说帮你跟银行谈判。结果把房子过户给他们。这种就是"老鼠仓"，专坑着急的人。
还有人建议你搞"假离婚"避债。这风险太大了。法律上可能说不清。别为了保房丢了婚姻。
最后这招真管用
最实在的办法是增加收入。我认识一个朋友。二押还不上，白天上班晚上跑滴滴。三个月凑够钱和解了。
或者找个靠谱中介，挂个合理价格卖房。虽然不舍得。但总比被法拍强。法拍房价格往往很低。你亏得更多。
说句掏心窝的话。二押真不是好主意。我写过好几篇提醒大家。房产是"下蛋鸡"，别把它变成负担。现在救急是关键。以后理财要更谨慎。
你要是正在经历这个。记住别自责。及时行动才是正经事。有什么具体问题可以再问我。我踩过的坑，都写在文章里了。
