门面急转让为啥这么难？
说实话，最近不少粉丝问我门面急转让的事。我踩过不少坑，也帮朋友处理过类似问题。
令人担忧的是，现在实体店日子不好过。很多商铺空置率在上升。急着转让的人多了，但接盘的人少了。
我在金融圈混了7年，发现门面转让和股票割肉很像。都想要个好价钱，但市场不给力时只能降价。
有趣的是，很多人以为挂个"急转"就能火速出手。其实呢，光喊急没用，方法不对等于白忙。
3个实用转让技巧，亲测有效
第一招：平台选对是关键
别只挂58同城了。现在抖音、小红书也能发转让信息。我有个粉丝在抖音发了条短视频，两天就找到下家。
重点来了，标题要写清楚"含转让费""可议价"。光写"急转"没人理你。
我建议同时挂3个平台。多花10分钟，成交机会翻倍。
第二招：定价要合理
很多人定价拍脑袋。结果挂俩月没人问。最后不得不低价甩卖，血亏。
说白了，先查查周边同类商铺转让价。别看挂牌价，要看实际成交价。
我见过有人定价10万，实际8万就转了。不如一开始就定8.5万，还能留点议价空间。
第三招：合同要规范
最怕遇到"花户"骗子。收了定金就消失。所以定金别收太多，5000以内比较安全。
签合同前一定要核实对方身份。最好让中介见证，虽然花点小钱，但省心。
我提醒你，转让费和押金要分开写。别混在一起，后面容易扯皮。
这些坑千万别踩
最近流行"AB贷"骗局。有人假装要接手门面，让你帮忙贷款。千万别信！这是陷阱。
还有人说可以帮你"包装"门面，收服务费。90%是骗子。自己动手拍点好照片就行。
最坑的是"老鼠仓"式转让。表面说好接手，背地里把设备偷走。记得清点物品，拍照留证。
最后说点大实话
门面急转让，心态要稳。着急容易被割韭菜。
其实呢，旺季转让比淡季容易。现在9月开学季，餐饮类门面比较好转。
我建议留点时间准备。提前1-2个月开始挂信息，别等到房东催租才着急。
转让不是卖白菜，要有点耐心。但方法对了，真能快速出手。
你看我上面说的3招，简单但实用。别整那些花里胡哨的，踏踏实实做就行。
最后提醒一句：所有转账走平台，别收现金。安全第一，钱少赚点没事，别被坑了。
