房子抵押100万还不上了，先别慌
最近好多粉丝私信问我。房子抵押100万还不上了咋办。说实话这种情况我见过不少。我自己就踩过坑。知道那种压力有多大。
我一个朋友去年就遇到这事。抵押了100万做生意。结果生意黄了。月供都还不上。差点被银行收房。好在最后找到了解决办法。
所以今天我就来聊聊这个话题。希望能帮到正面临同样困境的朋友。
先搞清楚为什么会还不上
房子抵押100万还不上。常见原因就几个。收入断了。生意失败。或者当初评估太高。贷款太多。
别急着卖房。先看看是不是暂时困难。说不定熬过这段时间就好了。我见过太多人一着急就贱卖房子。结果亏大了。
其实呢很多人还不上不是因为真没钱。而是资金安排不合理。信用卡网贷一堆。月供压力太大。
和银行好好谈谈是第一步
很多老铁第一反应是躲银行。这绝对不行。越躲问题越大。
我的经验是主动找银行。说明情况。申请延期或者调整还款计划。
银行也不想收房子。收房流程麻烦。还要打折卖。所以一般愿意谈。
我之前帮一个粉丝联系银行。最后把月供从1.5万降到8千。给了半年宽限期。这不就缓过来了。
话说回来。谈的时候要带齐材料。证明你是真困难。不是故意不还。
转贷或者债务重组试试看
如果利率太高。可以考虑转贷到利率低的银行。省下的利息能缓解压力。
还有就是债务重组。把几笔贷款合并成一笔。月供压力小多了。
我踩过一个坑。当初没注意隐藏费用。结果重组后反而更亏。所以一定要看清楚合同条款。
现在有些银行专门做抵押贷款重组。但要小心遇到骗子。我见过好几起"AB贷"骗局。打着帮忙的旗号坑人。
找亲戚朋友帮忙周转
这招有点难开口。但真遇到困难。脸面没那么重要。
我一个粉丝就是找表哥借了20万过桥。然后成功转贷。利息比银行低多了。
不过借私人钱一定要写借条。说好利息。别因为钱伤了感情。我见过太多亲戚因为借钱翻脸的案例。
最后实在不行考虑卖房止损
如果真没希望了。卖房可能是最好选择。至少能保住首付。
千万别等银行拍卖。拍卖价往往只有市场价7折。亏死你。
我建议先挂个合理价格。找靠谱中介。别信那些说能高价卖出的"花户"。都是骗子。
令人心疼的是。很多人拖到资不抵债才卖。结果还要倒贴钱给银行。
千万别碰这些雷区
房子抵押100万还不上。最怕的就是病急乱投医。
有人去找高利贷。结果利滚利更还不上。还有人听信"洗盘"专家。交了服务费啥也没解决。
我见过最惨的。抵押房还不上。又去借网贷。最后欠了200多万。房子没了钱也没了。
所以啊。遇到困难别慌。更别乱找"老司机"。正规渠道最靠谱。
我的真心话
说实话。房子抵押100万还不上确实头疼。但天没塌。
我建议先理清债务。看看哪些能缓。哪些必须马上处理。
最重要的是调整心态。别被压力压垮。我见过太多人因为这事抑郁的。
你看。房子没了可以再买。但命只有一条。钱的事情总有办法解决。
现在银行对困难客户都有帮扶政策。政策比以前宽松多了。
所以房子抵押100万还不了怎么办？记住：主动沟通、合理规划、别碰高利贷、必要时及时止损。
这些方法我都帮粉丝验证过。只要你行动快。问题没那么可怕。
