普通装修不能提取公积金，别被误导了
最近好多粉丝问我装修房子怎样提取公积金。说实话我有点担心。因为大多数人搞错了重点。你看朋友圈那些广告说"装修提取公积金100%成功"。全是忽悠人的。根据《住房公积金管理条例》规定。普通装修是不能提取公积金的。这点必须说清楚。我之前也写过类似文章。但还是有人被中介割韭菜。他们收你几千块手续费。结果办不成还拿不回钱。所以大家要擦亮眼睛。
什么情况才能提取？大修和普通装修有啥区别
真正能提取的情况只有"大修"。啥是大修呢？就是需要换屋顶。拆换隔墙。打通内间这些工程。简单说就是动了房子主体结构。但不用全部拆掉。而普通装修比如刷墙。铺地板。装橱柜。这些都不算大修。不能提取公积金。我之前有个朋友就栽在这点上。他想刷个漆提公积金。结果白跑三趟公积金中心。说白了就是政策不允许。
部分地区特殊政策，但门槛不低
话说回来有些城市确实有例外。比如北京上海对老旧小区改造。可能允许提取公积金。但条件很苛刻。必须提供房屋安全鉴定报告。证明房子确实需要大修。还有些地方对精装修新房有特殊政策。但这种情况很少见。我建议你先打12329咨询当地政策。别听中介瞎忽悠。各地规定差别很大。有人以为全国都一样。结果被坑惨了。
提取流程和所需材料清单
如果符合大修条件。流程大概是这样。先准备房屋产权证。装修合同。预算表。身份证这些材料。然后去公积金中心填申请表。提交后等审核。审核通过钱就打到你卡上。但提取额度有限制。一般不能超过装修费用。也不能超过你账户余额。有些地方还按面积算。比如100平米房子最多提10万。我之前帮粉丝处理过这类事。材料不齐的话会反复折腾。特别麻烦。
别踩这些坑，老司机提醒你
令人担忧的是现在骗子特别多。他们打着"公积金代提"旗号。收你高额手续费。其实根本办不成。我见过有人交了8000块。最后钱房两空。还影响自己信用记录。其实呢公积金政策很透明。官网都能查到。没必要花冤枉钱。另外提醒大家。大修提取一般只能提一次。和购房提取不能同时进行。我踩过这个坑。差点耽误了买房计划。
说白了装修提取公积金这事。90%的情况都不符合规定。大家别抱侥幸心理。不如好好做资产配置。把公积金留在账户里。享受复利增长。等真正买房时再用。毕竟公积金利率比商业贷款低多了。这才是明智选择。有疑问直接咨询当地公积金中心最靠谱。别被那些"内部渠道"骗了。我写这篇文章就是不想大家再走弯路。希望对你们有帮助。有问题可以在评论区留言。我会尽量回复。
