最近不少粉丝问这个问题。老婆征信黑了，老公还能贷款买房吗？我懂你的心情。急着买房，结果发现老婆征信出问题。这种事我也碰到过。今天说说我的经验。
什么是征信"黑了"？
先搞清楚啥叫征信黑了。不是说有几次逾期就黑了。逾期超过90天才算严重。被法院列为失信被执行人那才叫真黑了。银行系统里看到这种记录，基本就凉了。但偶尔忘了还信用卡，影响不大。所以先看看问题到底多严重。
银行怎么看待夫妻征信？
银行审批房贷时很看重征信。特别是夫妻共同贷款。银行会查两个人的征信报告。老婆征信黑了，银行会怀疑家庭还款能力。觉得你们可能还不上钱。但要是你单独申请贷款，只用你自己的征信。这种情况可能有机会。话说回来，不同银行要求不一样。有的松，有的严。
老婆征信黑了，你能单独贷款吗？
答案是可能可以。但有条件。首先你得收入足够高。能覆盖月供两倍以上。银行要看你的还款能力。其次你征信得特别好。不能有逾期记录。最后得选对银行。国有大行要求严，小银行可能宽松点。但别抱太大希望。银行现在风控很严。我见过有人试了七八家银行都没批下来。
有趣的是，有的银行只看主贷人征信。你可以当主贷人，老婆当共同借款人。但共同借款人征信太差也不行。银行会觉得风险大。所以这个方法不一定管用。
实操建议：这样可能行
说白了，有几种办法可以试试。第一，提高首付比例。首付多点，银行风险小。可能愿意给你贷款。第二，找担保人。找个征信好的亲戚朋友担保。不过现在好多人不愿意担保。第三，等老婆征信修复。一般要2年时间。把欠款还清，慢慢等记录更新。
还有一个方法是找非银机构。但利息高得吓人。可能达到15%以上。不推荐。容易掉进AB贷的坑。那种贷款机构专门割韭菜。
在我看来，与其着急贷款，不如先解决征信问题。老婆的征信问题不解决，以后还会遇到麻烦。不光是房贷，信用卡、车贷都受影响。
别急着踩坑！这些要注意
令人担忧的是，很多人病急乱投医。找中介号称能"洗白"征信。都是骗子！征信没法洗白。只有时间能修复。还有人建议办花户，就是多头借贷来掩盖问题。这更危险，会让征信更差。
另外提醒一下。不要相信"内部渠道"。银行贷款都有严格流程。没有捷径可走。我见过太多人被忽悠，最后钱没了，征信更黑。
其实呢，买房是大事。别因为着急就乱来。可以先租房子住。等征信修复了再买。资产配置要长远考虑。别为了买房影响整个家庭财务。
最后说点实在的。要是老婆只是轻微逾期。比如信用卡忘了还，但及时补上了。影响不大。银行会看整体情况。但如果真是黑户，建议先解决这个问题。复利思维很重要，征信修复也是个长期过程。
小编建议，老婆征信黑了，你单独贷款买房难度大。但不是完全没机会。关键看问题严重程度，你的收入情况，还有选对银行。别急，慢慢来。毕竟买房是大事，值得花时间准备。踏空总比套牢好，对吧？
