拆迁遇到一宅两户情况，很多人傻眼了
最近不少粉丝问我，家里只有一个房子，但有两个户口本，拆迁时怎么算。说白了，就是"一宅两户二个户口本"的情况。这问题挺普遍，但答案真不是你想的那么简单。
我做了7年财经观察，见过太多拆迁纠纷。今天就来聊聊这个事。其实呢，拆迁补偿主要看房产证，不是看户口本数量。这点很多人搞错了，以为户口本多就能多拿钱。
你家房子只有一个房产证，那就按一套房补偿。户口本再多也没用。除非你们家在拆迁前就把房子分成两套，各自有独立房产证。但现实是，这种情况很少见。
拆迁补偿主要看什么？
拆迁补偿主要看三样东西：房产证面积、房屋结构、当地政策。户口本只是辅助材料，用来确认人口数量。但人口数量对补偿影响有限。
举个例子，北方某城市拆迁政策规定，每户最多按3人计算安置面积。你有两个户口本，但总共5口人，那也只能按6人算（每户3人）。结果还是比一户多一点，但不是翻倍。
有些地方还有"一证一户"的规定。意思是一个房产证算一户，不管你有几个户口本。这种情况下，两个户口本可能只算一户补偿。
常见套路与避坑指南
拆迁办的人有时候会玩文字游戏。比如说"按户口本数量补偿"，但后面加个小字"需符合当地分户政策"。等你真去办了，发现条件卡得死死的。
我见过有人为了多拿补偿，提前分户口。结果呢？拆迁公告一出，户口冻结，分户没成功，白忙活。所以千万别在拆迁公告后突击分户，基本没用。
还有人想搞"花户"，就是把户口挂靠到亲戚家。这风险更大，容易被查出"AB贷"那种问题。拆迁办现在查得严，假户口直接不算数。
怎么争取最大利益？
说实话，一宅两户想多拿补偿，合法途径不多。但有几招可以试试：
第一，看看能不能把附属建筑也算进去。比如院子、车库、阁楼，这些有时候能额外算面积。
第二，关注过渡费和奖励金。有些地方对提前签约的给额外奖励。两户人如果都签，可能比一户多拿点。
第三，找专业律师看看当地政策。每个城市规定不一样，有的地方确实对多户口有倾斜政策。
令人心塞的是，很多人被"内部消息"忽悠，花几万找关系，结果补偿一分没多。这属于典型的割韭菜，千万别上当。
我的建议很实在
作为踩过不少坑的老司机，我建议：先去当地拆迁办拿正式文件，别听风就是雨。然后找懂行的朋友一起研究，别自己瞎琢磨。
要是真觉得不合理，可以申请行政复议。但千万别学有些人，死扛着不搬，最后被强拆，连基本补偿都拿不到。
拆迁这事，说白了就是按规矩办事。想钻空子的，最后往往套牢自己。踏踏实实了解政策，才是正道。
最后提醒一句，现在拆迁政策越来越规范，想靠户口本"套现"基本没门。与其琢磨这个，不如想想补偿款怎么资产配置，让钱生钱更实在。
