装修贷多贷了7万,这坑我也踩过
去年我朋友老王也遇到这问题。装修贷批了10万,结果只用了3万。他慌得不行,天天问我咋办。
说白了,装修贷额度大于实际支出很常见。银行为了吸引客户,往往给高额度。但用不完可不是好事。
令人担忧的是,很多粉丝不懂规则,直接把多余的钱放自己卡里。这可是大忌啊!
为啥不能随便留着多余的钱
装修贷属于消费贷款。银行放款时已经算好利息了。哪怕你不用,利息也得交。
有个粉丝跟我说:"我把7万放余额宝,赚点利息不香吗?"我直接拍桌子。这想法太危险了!
银行查到资金没用于装修,可能要求提前还款。更严重的是,可能影响征信。到时候想再贷款就难了。
我自己以前就差点踏空。当时想省点利息,结果被银行风控系统盯上。还好及时处理了。
3种靠谱的处理方法
方法一:提前还款
这是最安全的做法。直接联系银行,把7万提前还了。利息只算到还款那天,能省不少。
但要注意,有些银行收提前还款违约金。一般是剩余本金的1%-3%。建议先打客服问清楚。
方法二:调整贷款额度
部分银行允许在放款后调整额度。比如招行、建行就有这服务。但需要提供装修合同等证明。
我上次帮粉丝处理这事,跑了3趟银行才搞定。所以别拖,越早办越好。
方法三:合规使用资金
如果真想留着钱,必须保证用途合规。可以买家具、家电,但要保留发票。
有个坑得提醒:不能转给亲戚朋友。银行查流水发现异常,立马破位风控。
这些坑千万别踩
粉丝常犯的错误:花户操作。就是把钱转到多个账户,想躲银行检查。现在银行系统很智能,一查一个准。
还有人想套现。这更危险!轻则被要求提前还款,重则影响征信。我见过有人因此被拉进黑名单。
其实呢,装修贷本来就有免赔额。但前提是资金必须用于装修相关支出。
老司机的真心建议
在我看来,多贷的钱早点处理最好。别抱侥幸心理,银行不是傻子。
话说回来,申请贷款前要算清楚预算。我写过一篇文章《装修贷避坑指南》,讲得很详细。
令人惊讶的是,超过60%的人装修超支。建议预留10%-15%的备用金,别把贷款额度全用满。
最后提醒:别被银行客户经理忽悠。他们为了业绩,经常建议多贷。记住,下蛋鸡不能当鹅养。
装修是大事,贷款更要谨慎。有啥问题随时问我,别等到被银行找上门才后悔。