火灾责任认定不是简单看起火点
最近有粉丝问：起火点在谁家就赔偿吗？这个问题很实际。很多人以为火灾从谁家烧起来，谁就要全赔。但实际情况复杂多了。
其实呢，火灾责任认定不能只看起火点在哪。消防部门要查原因、过程、结果。可能有多个责任方。比如电线老化是物业没及时修，那物业也有责任。
我看过不少案例。有次邻居炒菜忘关火，引燃了我家阳台。起火点在我家，但责任在邻居。法院判邻居赔我损失。所以不能光看出事地点。
责任划分要查三大关键点
消防调查要看直接原因。是电器故障？人为疏忽？还是自然原因？去年有个案子，电动车在楼道自燃。起火点在1楼，但20户都违规充电。最后大家按比例分担赔偿。
还要看管理责任。物业有没有定期检查消防设施？小区消防通道堵了，物业肯定要担责。我踩过坑，自己家被淹，结果发现是物业没修公共管道。最后他们赔了七成。
最后看因果关系。就算起火点在你家，如果别人也有过错，责任可以分摊。比如你忘记关火，但消防栓没水，导致火势变大。这时候消防部门和物业也得负责。
保险理赔要看保单条款
说到赔偿，很多人以为买了家财险就万事大吉。错！我当年就吃过亏。保单里写明"因被保险人重大过失导致火灾不赔"。自己抽烟引发火灾，保险公司真不赔。
家庭财产险通常只赔意外事故。如果是故意纵火或重大过失，保险公司有权拒赔。但责任险会赔你该承担的赔偿部分。比如你不小心烧了邻居家，责任险能cover这部分。
有个坑要注意。很多老小区没买公共区域保险。一旦楼道起火，损失可能没人赔。我建议大家检查下物业买的保险范围，别等出事才发现保障空白。
实操建议：三步保护自己权益
1.火灾后别急着认错。有次粉丝着急道歉，结果在笔录里承认自己疏忽。最后保险公司拒赔。记住：等消防报告出来再说话。
2.保留现场证据。手机拍视频、找目击证人。我朋友家被烧，就因为没留证据，物业赖账不赔。现在微信聊天记录都能当证据用了。
4.搞清保险条款。别被销售忽悠。我见过"全险"其实不保地震火灾。签合同前务必问清楚免赔额、除外责任。自己看不懂就找懂行的朋友把关。
说白了，起火点在哪不是定责唯一标准。关键看谁有过错、过错大小。出事别慌，按程序走。该保险公司赔的别手软，自己该担的责也别赖。
最近火灾高发，大家检查下家里灭火器。物业收的消防费不能白交。真遇到纠纷，找专业律师比自己瞎琢磨强。毕竟钱的事，马虎不得。
