夫妻闹离婚一方断供怎么办(双方闹离婚,女方一直拖着男方,男方没钱给房子断供了怎么办)

2023-09-18 09:37:55 婚恋情感 茜茜

夫妻离婚,房子没了

法律分析:即使夫妻离婚,银行也停不了月供。如果没有钱,他们可以借钱还贷。否则一旦他们超过三个月不还贷,银行可以起诉收回房子,延迟还贷一天,信用就会受到影响,五年内无法消除。银行起诉后,可以拍卖房子,还贷款,留给夫妻的钱不多。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记处申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方离婚意愿的表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,有关组织可以调解,也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;感情确已破裂,调解无效的,应准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等不良嗜好,经多次教育拒不改的;

(4)因感情不和分居两年的;

(5)其他导致婚姻关系破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应准予离婚。

人民法院裁定不准离婚后,双方分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应准予离婚。

夫妻闹离婚一方断供怎么办(双方闹离婚,女方一直拖着男方,男方没钱给房子断供了怎么办)

双方离婚,女方一直拖着男方,男方没钱还房贷。

双方离婚,男方因为没钱继续,要还房贷,首先要考虑如何妥善处理这个问题。可以尽快联系银行或房管部门,了解房屋情况和贷款余额,与银行沟通协商,商讨合理的还款计划和时间表。同时,男方也要尽快与妻子沟通协商,争取达成和解离婚协议,解决财产分割和子女抚养问题。男方在处理离婚的同时,要注意保护自己的合法权益,遵守法律法规,妥善处理分手过程中的各种风险和不确定性。如果实在无法自行解决,可以咨询律师或相关机构寻求帮助。

离婚的房子如果女方不还钱男方怎么接

一、离婚的房子如何分割有贷款在按揭婚前买房:

1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押,婚前以夫妻一方为所有人取得房产证。婚后双方共同还贷,房屋离婚。

这种情况下,房子是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的配偶一方有权要求另一方返还已还清的部分。这里需要明确的是,共同还贷,无论是以一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。所以,有贷款的房子离婚时,共同还贷的一方可以要求另一方返还房款。对于房子升值,也可以要求赔偿。

2.婚前夫妻以个人财产买房,贷款抵押。婚后双方共同还贷,取得房产证。离婚按揭的房子怎么分?

这种情况下,抵押的房子是一方婚前个人财产,离婚时不会分割。因为一方婚前以个人财产买按揭买房,婚后取得的产权证是婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果产权证仅仅因为是婚后取得而被认定为夫妻共同财产,就会出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这个结果违背了公平原则。

3.夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同还贷。婚后他们取得房产证,房产证登记在一方名下。离婚按揭的房子怎么分?

一般情况下,房产证上的名字是我们确定房产属于谁的依据。所以这个时候非常容易被认定为注册人的财产。所以,此时未登记的一方主张房屋为共同财产时,第一,必须证明其已经履行了婚前购买房屋的出资义务;第二,需要证明婚前,是以双方同意所购房屋为共同所有为前提的。如果不能提供相应的证据,则认定该房产为一方财产,分割时不予分割。

4.婚前夫妻一方父母参与购买,婚后取得房产证。离婚按揭的房子怎么分?

根据法律规定,夫妻双方婚前父母出资为双方购房的,该出资应当视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以婚前父母出资买房,婚后共同还贷不影响房屋所有权。此时,离婚抵押房屋分割时,不参与分割,只属于一方。

以上只是婚前按揭买房的部分情况。具体也有父母出资,双方还贷,产权登记在对方名下,产权登记在双方名下等等情况,这里就不一一列举了。

二、婚后按揭买房,离婚有贷款的房子如何分割揭示:

1.婚后一方或双方以夫妻共同财产购买房屋并取得房产证,离婚按揭房屋如何分割?

婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。房产证不管登记在哪个名下,房产都应该属于夫妻共同财产。离婚房产按夫妻共同财产分割。

2.婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷。产权登记在一个人名下。离婚财产归谁所有?

根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母帮助子女买房,产权登记在一个人名下的,可以按照各自父母出资份额认定房产为双方占有。离婚财产分割时,当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的,按照出资比例分割。对于还贷,夫妻对财产没有约定的,还贷的钱属于夫妻共同财产,离婚时不需要分割。

3.如果父母一方出首付,产权登记在子女名下,夫妻共同还贷,离婚按揭的房子如何分割?

在这种情况下,首付款可以被认为是只给投资者子女的礼物。离婚时房产为夫妻共同财产,首付款应认定为投资人子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产,离婚时不会分割。

以上是按揭买房婚后如何分割离婚按揭房的部分情况,按揭买房婚后如何分割其他离婚房我就不多说了。

最后需要提醒的是,无论谁与抵押的房屋离婚,未还的贷款都属于房屋所有人的债务。如果夫妻财产分割给一方,需要去银行变更贷款人。具体可以去银行咨询相关人员。希望以上能给你提供帮助。

如果一方拒绝买房,另一方可以起诉吗

可以。贷款买房是指买受人以该房屋交易的建筑物作为抵押,向银行申请贷款支付购房价款,然后由买受人分期向银行偿还本息的贷款业务。也叫房屋抵押贷款,可以起诉对方履行购房合同的义务。

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