最近好多粉丝私信问我。现在经济到底处于什么状态？2025年9月了。大家手里的股票基金还好吗？房子会不会继续跌？今天我就来聊聊这个话题。
说实话。这半年经济变化挺大。我踩过的坑比你们想象的要多。记得去年这时候。我还觉得楼市能稳住。结果现在看。真是有点扎心。不过呢。咱们得面对现实。理性分析。
内循环加速，消费成主引擎
国家统计局数据显示。2025年上半年内需对经济增长贡献率达89.3%。比去年又提高了4.2个百分点。这说明啥？说明咱们经济正在从外循环转向内循环。其实呢。这个转变来得比预期要快。
话说回来。全国300多个城市从9月起启动"金秋消费季"。预计带动社会消费品零售总额增长约7%。汽车家电这些大宗商品优惠力度空前。部分商家推出最高15%的"以旧换新"补贴。
我在北京的朋友小王。刚用4500元买了原价5999元的智能冰箱。省了近1500元。这种例子越来越多。消费市场确实有点回暖。但说实话。这种刺激政策效果能持续多久。我心里也打鼓。
房地产分化，投资需谨慎
房地产这事儿。真是让人又爱又恨。中国房地产数据研究院报告显示。2025年上半年全国70个大中城市商品住宅价格同比下降2.3%。二手住宅下降3.7%。
有意思的是。一线及强二线城市房价波动在±1%以内。基本企稳了。但三四线城市部分区域跌幅超过5%。这说明啥？说明房地产市场正在分化。
在我看来。现在还指望房子暴涨的人。可能要失望了。房产占家庭资产77%。这个比例太高了。一旦继续下跌。很多人的资产会大幅缩水。我之前写过一篇文章。说"房子不是下蛋鸡"。现在看真是没错。
美联储降息，国内政策空间打开
9月中旬美联储大概率要降息了。CME数据显示降息概率高达84%。这对我们有什么影响？美债利率回落。中美息差"倒挂"收窄。人民币汇率压力减小。
美联储降息。相当于给国内市场打开空间。国内降息可能性也变大了。8月末中小银行已经开始调降存款利率。大行可能也会跟进。
令人担忧的是。银行存款利率越来越低。五年定期只有1.55%。活期存款接近0.05%。指望靠利息跑赢通胀。基本没戏了。这让我想起去年有个粉丝问我。要不要把存款全转成理财产品。我劝他别急。现在看真是对了。
普通人面临的四大挑战
2025年9月后。普通家庭可能面临四大难题。首先是房子市值继续缩水。特别是三四线城市。别再幻想割韭菜了。牛市遥遥无期。
其次是投资理财风险加大。2024年股民人均亏14万。2025年一季度又亏12.3万。就连R2级的银行理财也开始亏钱。这行情。真是令人头疼。
第三是就业形势严峻。今年1222万应届生要找工作。很多企业还在裁员降薪。社保新规9月实施后。一些公司转向雇佣退休人员。想跳槽的得三思。
最后是人口生育率下滑。2025年上半年出生人口可能只有400万。年轻人不结婚不生子成趋势。长远看。对经济是大问题。
其实呢。面对这些挑战。我有几点建议。别盲目投资。不懂的领域别碰。刚需买房要量力而行。房贷别超家庭收入40%。提高自身技能比啥都强。副业也得搞起来。
经济形势变化快。但咱们得稳住心态。资产配置要多元化。别把所有鸡蛋放在一个篮子里。该踏空时就踏空。该割肉时就割肉。记住。保住本金才是王道。
最后提醒大家。别被市场情绪带着跑。经济有周期。困难是暂时的。咱们做好规划。总能熬过去。有什么问题。随时来问我。我这老司机。经验教训都攒着呢。
