店铺出租转让，你踩过多少坑？
说实话，我见过太多人被坑了。最近粉丝问我店铺出租转让找哪个平台。这问题太真实了。干了7年金融，我也帮不少朋友处理过商铺问题。
我先说个扎心的。很多小白随便找个平台挂信息。结果呢？要么没人看，要么被中介割韭菜。更惨的是遇到假买家，交了定金最后黄了。
你是不是也这样？发了信息石沉大海。或者中介收了钱却不办事。这种事我见多了。说白了，选错平台就是浪费时间和钱。
主流平台大比拼，别再瞎找了
我整理了目前最火的几个平台。先说58同城。这个平台流量确实大。但问题也不少。信息太杂，真真假假难分辨。我见过有人挂低价吸引你，然后推高价店铺。这套路太常见了。
安居客也不错。但主要是住宅多。商铺信息相对少。如果你要找临街旺铺，可能不太合适。
重点来了。我最推荐的是闲鱼。别笑，真不是开玩笑。现在闲鱼商铺板块越来越火。而且个人可以直接对接。没有中间商赚差价。我有个粉丝上周就在闲鱼转了奶茶店。三天就成交了。
还有个冷门但好用的叫"铺先生"。专做商铺的。不过要小心，有些信息可能过期。最好先打电话确认。
这些坑千万别踩
我见过最离谱的。有人在某平台挂店铺。结果被要求交"保证金"。交了钱就联系不上了。这明显是骗子。
还有个常见套路。中介说帮你推广。收了推广费。结果就发个朋友圈完事。这不就是割韭菜吗？
记住了。正规平台不会提前收大额费用。如果对方让你先交几千块，赶紧跑。十有八九是坑。
我建议挂信息前先看看平台评价。搜"XX平台 骗子"。如果差评太多，别碰。省得后面麻烦。
线上线下结合才是王道
纯靠线上不够。我建议线上线下一起搞。比如在平台挂信息的同时。也在店铺门口贴告示。
有意思的是。很多成交其实来自线下。有人路过看到"转让"牌子。直接进店谈。这种反而更靠谱。
我还发现个现象。有些老商圈有自己的转让群。加进去问问。可能比平台还快。这叫花户，懂吧？就是圈内人互相介绍。
最后提醒。签合同前一定要查产权。别等到交了钱才发现房子有问题。我见过有人接手后才发现抵押贷款没还清。这坑太深了。
我的私藏建议
说点实在的。如果你急着转让。可以考虑找专业经纪人。但要选靠谱的。最好找有实体店的中介。别光看网上好评。
还有个小技巧。挂信息时照片要拍全。特别是人流量。早上拍一组，晚上拍一组。买家看到真实情况才容易下决心。
我经常跟粉丝说。店铺转让就像卖股票。要找准时机。别在淡季硬撑。该割肉时就割肉。别等到最后被套牢。
其实呢，找对平台只是第一步。后续谈判、合同都很关键。有问题可以再问我。我踩过的坑，都写进文章了。希望你少走弯路。
说白了，店铺出租转让没那么难。选对平台，擦亮眼睛。你的店铺也能顺利"下蛋"。别等到最后被迫"割肉"。早做打算总没错。
