一、建设银行2024年利率现状
2024年才刚刚开始。建设银行官方还没公布全年利率表。我查了最新资料。目前执行的还是2023年底的利率标准。
活期存款利率只有0.2%。这个数字太低了。几乎等于没有利息。定期存款方面。三个月1.15%。半年1.35%。一年1.45%。两年1.65%。三年2.0%。五年2.05%。
贷款利率差别比较大。房贷首套3.85%。二套4.25%。经营贷3.2%-3.8%。消费贷3.5%-4.5%。这些数据都是2023年底的。2024年可能会有调整。
要注意的是。LPR每月20号更新。房贷利率跟着浮动。现在五年期LPR是3.45%。建行实际执行会加点。
二、利率走势预测分析
央行最近动作频频。降准降息信号明显。我估计2024年利率还会往下走。存款利率可能再降0.1-0.2个百分点。
贷款方面。房贷利率大概率跌破3.5%。特别是首套房。消费贷和经营贷竞争激烈。可能会出现"价格战"。有些支行已经偷偷放水了。
有意思的是。大额存单利率反而坚挺。20万起存的三年期还能拿到2.6%。但额度紧张。经常秒光。我有个粉丝上周就没抢到。
银行现在日子不好过。净息差收窄。他们得想办法。存款利率压低。贷款利率不敢太高。中间业务增收成重点。所以理财销售更卖力了。
三、普通人的应对策略
面对低利率环境。很多人慌了。其实不用太焦虑。我给大家几点实在建议。
首先是存款。别死守活期。三个月到一年期定期更划算。大额存单优先抢。20万门槛有点高。可以和亲戚朋友"拼单"。但要注意资金安全。
其次是贷款。房贷能转就转。看看能不能从LPR+55基点降到+30基点。经营贷置换房贷要小心。现在查得很严。别碰"AB贷"这种灰色操作。
理财方面。别被高收益忽悠。现在4%以上的产品都要警惕。我见过太多"下蛋鸡"变"铁公鸡"的案例。适当配置国债和货币基金。求稳更重要。
有个细节要注意。建行APP经常搞活动。比如存款送积分。理财送话费。这些小羊毛能薅就薅。积少成多嘛。
四、未来值得关注的信号
2024年有几个关键时间点。4月政治局会议。7月中央政治局会议。12月中央经济工作会议。这些会议后往往有政策调整。
另外关注美联储动向。他们加息降息影响全球。虽然现在关联度降低。但仍有传导效应。
建行作为大行。调整利率比较谨慎。一般会等央行窗口指导。所以变化不会太突然。大家不用天天刷官网。
我建议设置个提醒。每月20号看LPR报价。建行官网每月5号更新利率表。其实变化幅度都很小。没必要过度反应。
最后说句实在话。低利率是大趋势。与其纠结百分点。不如提升赚钱能力。被动收入多才是硬道理。毕竟复利再厉害。本金太少也白搭。
